「オールドスタイル」compact

  • リノベーション概要

    リノベーション費用190万円専有面積17㎡
    工事期間25日間構造木造
    空室改善までの期間10日間築年数35年
    家賃改善2.5万円アップ間取り1R→1R
    • リノベーション費用
      190万円
      工事期間
      25日間
      空室改善までの期間
      10日間
      家賃改善
      2.5万円アップ
    • 専有面積
      17㎡
      構造
      木造
      築年数
      35年
      間取り
      1R→1R

    約17㎡のコンパクトなワンルーム。
    水廻りも古くなり3点ユニットバスに交換する予定でしたが
    何とかシャワーピットへ変更。
    バストイレ別、加えて洗面所のようにミラーとコンセントを増設。
    オリジナルキッチン、クローゼットまで作りました。
    天井の低さはダウンライトですっきりさせ
    オレンジに塗装された壁にはチェーンライトを付けました。
    スイッチで照明を調節でき時間帯によって
    リラックスできる間接照明になります。
    施工中にご成約、賃料も2.5万円アップしました。

    ワンルームは数が多く比較される部屋が多いので
    普通の内装では家賃の減少、空室期間に歯止めがかかりません。
    古くても良い入居者を誘致する為にはリノベーションが効果的。
    しかし、場所によってはデザイン性が必要になります。
    デザイン性には色、設備、間取り、照明、材料の統一感が大事。

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